24 Ian 2020 - 21:33       


 
Navigator 

Căutare 


Advertising. 

 

 

 

Căutare GOOGLE




Ce terenuri vor intra in fondul national imobiliar pentru despagubirile cu puncte
   Tipărire
Ziarul Financiar Autori: Roxana Pricop , Sorin Paslaru 04

.03.2015 Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor (ANRP), institutia responsabila de acordarea de despagubiri cu puncte in baza noii legi a retrocedarilor, a anuntat ca inventarierea terenurilor care vor intra in fondul national imobiliar este realizata in proportie de 91% si ca aceasta procedura se va incheia pana la sfarsitul lunii martie. Rezultatul acestui inventar, facut de primarii si autoritatile din teritoriu, va scoate la lumina valoarea activelor de care va dispune fondul national imobiliar, din care statul va face despagubirile cu puncte din 2016. In baza noii legi a retrocedarilor (numarul 165/2013, asumata de guvernul Ponta), despagubirile nu se mai fac in numerar, ci cu puncte (un punct egal un leu). Punctele vor fi folosite pentru a cumpara terenurile scoase la licitatie de stat din fondul national imo­biliar. De exemplu, o persoana care are de primit de la ANRP despagubiri de 10 milioane de lei va primi 10 milioane de puncte. Aceste puncte nu pot fi folosite decat pentru a licita pentru terenurile statului din 2016 sau pentru a primi despagubiri in numerar din 2017 in trei transe anuale. Urmatorul pas dupa inventar este compararea situatiei de terenuri disponibile cu cea a cererilor de retrocedare. La inceputul anului trecut, prima situatie comparativa a cererilor de retrocedare si disponibilului de teren s-a amanat pana la 1 septembrie 2014, insa nici acest termen nu a fost respectat. In prezent, Agentia Domeniilor Statului dispune de circa 330.000 de hectare de teren agricol, evaluate de Ziarul Financiar la 1,3 miliarde de euro. Ramane de vazut cum vor fi incluse aceste terenuri in fondul national imobiliar in conditiile in care mare parte dintre acestea sunt arendate pe termene lungi de timp (pana la 49 de ani) sau concesionate unor fermieri. Alaturi de terenuri vor mai intra in acest fond imobiliar terenurile institutelor si statiunilor de cercetare si ale ministerelor. De asemenea, Romsilva mai dispune de 3,2 milioane de hectare de padure. Potrivit evaluarilor facute de ZF, valoarea estimata a acestui fond national imobiliar este de 11 miliarde de euro, valoare care va putea fi cumparata cu puncte din 2016. Agentia Domeniilor Statutului ar fi trebuit ca pe 1 ianuarie 2015 sa publice pe site-ul sau lista imobilelor care vor intra in fondul national imobiliar, insa acest lucru nu s-a intamplat, probabil si din cauza intarzierilor aparute in centralizarea terenurilor la nivel national. ANRP a emis peste 500 milioane de puncte; aceste decizii se tranzac­tioneaza pe piata gri la 20-30% din valoare, la fel cum s-a intamplat si cu deciziile de despagubire in actiuni la Fondul Proprietatea (din 2006 pana in 2011), cand fondul nu era listat la bursa si actiunile nu puteau fi valorificate altfel. Potrivit noii legi, detinatorii de puncte va trebui sa participe la videoconferinte unde vor licita cu puncte pentru terenurile si imobilele pe care statul le-a varsat intr-un fond national. Este greu de crezut ca un fost proprietar de drept, de obicei o persoana in varsta, cu putine cunostinte economice si juridice, care locuieste in zone retrase din tara, de multe ori fara acces la internet, va reusi sa se descurce sa liciteze pentru teren pe care nu l-a vazut niciodata. Astfel, ar putea fi impins de procedura greoaie sa isi vanda punctele unor persoane mai pregatite. La fel s-a intamplat cu actiunile Fondului Proprietatea: fostii proprietari au primit actiuni la fond in 2006, insa pentru ca fondul s-a listat abia in 2011 au fost impinsi sa vanda actiunile la un pret foarte scazut pentru a-si incasa despagubirile. Cei care au cumparat actiunile de la fostii proprietari sunt fie persoane private apropiate de politicieni, fie fonduri de investitii care au reusit sa se descurce prin procedurile extrem de greoaie si care, dupa listarea fondului la bursa, au vandut actiunile cu profituri si de 200%. Luni, 2 martie, Autoritatea pentru Restituirea Proprietatilor (ANRP) a ramas fara conducatori. George Baesu, presedinte, si doi vicepresedinti si-au depus demisia, insa ramane de vazut daca premierul le va accepta. Miza acestor functii este uriasa pentru ca cei trei decid cine primeste punctele cu care din 2016 vor fi cumparate terenuri estimate la 11 mld. euro din fondul national imobiliar. Presedintele institutiei,  George Baesu, si-a argumentat demisia prin faptul ca este obligat sa plateasca din propriul salariu amenzi de zeci de mii de euro catre stat pentru neemiterea sau neplata in termenul legal de 30 zile a titlurilor de despagubire, pentru dosare din urma cu mai multi ani.
Publicat de:
Miercuri, 04 Martie 2015 - 07:19 AM
 

Ce terenuri vor intra in fondul national imobiliar pentru despagubirile cu puncte | Autentificare/Creare cont | 0 comentarii
Comentariile aparțin autorilor. Nu suntem responsabili pentru conținutul acestora.
 
 
Acces...

Ziarul personal  Interceptor   Universul padurii   Consumator online   Fundatia rel=   Editura rel=   Panorama rel=   foto zp  as info  consulat uruguay   buzu